Maison en centre ville

Les points forts :

Exposition sud
Grand sejour lumineux
Chambre avec salle d eau au rez de chaussée aussez
Terrasse au sud
3 autres grandes chambres
Cave voûtée
Garage 2 voitures
Proche de toutes commodités
Beau potentiel
Cheminée insert bois
Cuisine équipée et aménagée
Double vitrage
Tout à l'égout

Venez découvrir cette maison de ville d'une surface de 168m2 sur un terrain de 675m2.
Au rez de chaussée se trouve une première chambre avec sa salle d eau, une cuisine équipée, un cellier, une cave et une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois et une terrasse exposée sud. Un garage pour deux voitures viendra complèter le tout. À l étage, 4 chambres, un dressing et une salle de bain s'articulent autour du pallier.
À l'extérieur, le jardin offre un beau potentiel avec des dépendances.
Le prix de vente est de 265 400 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Élise Malpaux-Fayolle au 06 25 49 41 79

Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-04-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1747
Ville	Cassel 59670
Code postal	59670
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	168.00 m²
Superficie du terrain	675 m²
Pièces	6
Chambres	4
Salle de bains	1 Baignoire et douche
Salle d'eau	1 Douche
WC	2
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Piscine	Non
Taxe foncière	1 272 €/an

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