Jolie fermette avec grange

Les points forts :

superbe terrain
vous posez vos meubles
au calme de la campagne casselloise

................................EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMO278...................................
Jolie fermette, avec une grange ,sur un terrain d'environ 8000 m² entièrement arboré et clôturé avec une mare ,dans la campagne casseloise .
Une cuisine atypique alliant l'ancien et le moderne s'ouvre sur le salon, séjour avec cheminée à insert bois .
Un bureau , une salle de bains avec douche et baignoire , une buanderie et un wc complètent le rez de chaussée.
A l'étage , vous trouvez 3 chambres et une mezzanine .
Une verrière s'ouvre sur une très belle terrasse aménagée avec une véranda .
Une grange de 120 m² avec porte motorisée , complète le tout .
Portail motorisé.
Pour les visites appelez Elise Malpaux- Fayolle ou Josiane Cnockaert
La toiture est en tuiles vernissés .
Double vitrage alu et bois.
Pompes à chaleur.
Coup de coeur assuré...

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1746
Ville	Cassel 59670
Type	Maison de campagne
Surface	130.00 m²
Surface au sol	8000 m²
Séjour	52 m²
Superficie du terrain	8000 m²
Terrasse	50 m²
Pièces	5
Description des pièces	• séjour, 52 m² • cuisine, 20 m² • salle de bains, 7 m² • toilettes, 2 m² • cellier, 5 m² • bureau ou chambre enfants, 8 m² • mezzanine, 6 m² • chambre, 12 m² • chambre, 11,50 m² • chambre, 8 m²
Chambres	3 12-12-8
Niveaux	2
Salle de bains	1 baignoire et douche
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1950
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Toiture	tuiles vernissées
Piscine	Non
Taxe foncière	474 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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