Maison centre du village

Les points forts :

agreable avec un joli jardin

Maison mitoyenne de 125 m² avec un petit jardin arboré
en Exclusivité chez IMMO 278
La porte s'ouvre sur un séjour , salon de 30 m² avec un coin bureau de 8,50 m² avec une cheminée avec insert bois .
Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse.
Dressing .
Cellier et WC complètent le rez de chaussée.
A l'étage vous avez 3 chambres de 18-11-11 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
Une Cave et une citerne à récupération d'eau .
La fibre est présente.
Chauffage électrique.
Fenêtres PVC avec volets roulants.
Classe énergétique D et GES A
Tout à l'égout.
Prix : 176 000 € frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,50 % du prix net vendeur de 170 000 €
Pour toute visite appelez:
Josiane Cnockaert
IMMO278

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1731
Ville	Rubrouck 59285
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	121.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	178 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	5
Chambres	3 18-11-11
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	tuiles et fibro-ciment
Taxe foncière	300 €/an

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IMMO 278
Route de Watten
59285 Rubrouck

Téléphone : 07 86 46 74 02
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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