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Josiane Cnockaert
Négociateur Josiane Cnockaert
07 86 46 74 02


Carte T RSAC : 319360996
RCP ACI0101993
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Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés La Gorgue 107 m²
163 500 €
163 500 €
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Les points forts :
  • proche des commodités
  • 4 chambres
  • on peut poser ses meubles
Découvrez cette Maison Mitoyenne à La Gorgue
 Cette demeure de 107 m² sur un terrain de 100 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres et son vaste séjour de 44 m², elle allie confort et espace.
Imaginez-vous dans ce salon lumineux,  grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le standing normal de la maison et son état intérieur en bon état vous garantissent une qualité de vie .
Avec ses 3 niveaux et ses 5 pièces, cette maison offre une belle hauteur sous plafond de 2.40 m, conférant une sensation d'espace et de grandeur. La salle de bains et les WC, bien agencés, complètent le tableau. Profitez également de la terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
La toiture en tuiles et le type de chauffage au gaz de ville assurent une maison bien protégée et confortable en toutes saisons. L'assainissement conforme et la vue sur la ville ajoutent à son attrait.
Côté commodités, tout est à portée de main : crèche, maternelle, école élémentaire et collège à 5 minutes à pied ou en voiture. Un large choix de restaurants et d'alimentation générale est accessible en quelques minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 15 minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.
Josiane Cnockaert tél : 0786467402
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1797
VilleLa Gorgue 59253
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface107.00
Séjour44
Superficie du terrain95 m²
Terrasse20
Pièces5
Chambres4   8+8+11+12
Niveaux3
Salle de bains1   BAIGNOIRE ET DOUCHE
WC1
Epoque, année1930
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Toituretuile
Taxe foncière479 €/an

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