MAISON EN CENTRE VILLE

Les points forts :

Situation agréable, possibilités d'agencement importantes,un jardin pour vous détendre!!!

Découvrez ce bien au coeur du centre ville, avec jardin clos, et à proximité de toutes commodités, de l'A25 et de la frontière Belge...

Au rez de chaussée :
Hall d'Entrée, Salon - Séjour 24m², Cuisine 18 m² indépendante et lumineuse donnant sur cour et terrasse, wc.

Au 1er étage :
2 Chambres ( 12m² - 10,27m² ), une chambre bébé ou bureau 6,57m². palier.

Huisseries pvc et bois, double vitrage, persiennes;
Un grand grenier aménageable de 40m² environ, une cave, complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

PRIX DE VENTE : 145250€ Dont 5250€ de frais de négociation à la
charge de l'acquéreur soit 3,75%
PRIX NET VENDEUR : 140000€

Pour toute visite,
Contactez Marie DELAFOSSE, IMMO 278. TEL : 06 74 04 02 77

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2860.00 et 3890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM1757
Ville	Bailleul 59270
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	88.00 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	291 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	3
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1940
État général	A rénover
Vue	Rue
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Piscine	Non

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé IMMO 278 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IMMO 278
Route de Watten
59285 Rubrouck

Téléphone : 07 86 46 74 02
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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