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JOLIE FERMETTE

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    07 86 46 74 02
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    proprio
    Josiane Cnockaert
    Négociateur Josiane Cnockaert
    07 86 46 74 02


    Carte T RSAC : 319360996
    RCP ACI0101993
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    Les points forts :
    • 2 Gites et une Yourte récents
    • Assainissement conforme
    • pompe à chaleur
    • Cuisine aménagée et équipée
    • beau terrain arboré au calme
    • Mare
    • Proche autotoute
    Jolie fermette en semi plain pied , sur 2500 m² , au pied de Cassel, d'une surface habitable de 178 m² avec 2 gîtes de 20 m² et une yourte de 40 m².
    Au rez de chaussée, un grand salon, séjour , bureau ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une cave.
    Une suite parentale , wc.
    Une annexe de 20 m² pouvant servir de bureau ou atelier, à votre convenance.

    A l'étage : 3 chambres de 11.14 et 25 m², une salle de bains avec douche et wc.

     Double vitrage récent en pvc
    Pompe à chaleur et Micro station conforme.

    Dans le parc arboré, vous avez une dépendances avec  2 chambres d'hôtes .
    et également une Yourte de 40 m² aménagée en studio.

    Pour toute visite appelez Josiane Cnockaert
                                         IMMO278
    Prix : 389 000 € frais de négociation inclus  à la charge de l'acquéreur sur le prix net vendeur qui est de 380 000 € .




    Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2621.00 et 3545.00 €. Nos honoraires : https://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVM1780
    VilleCassel 59670
    TypeMaison de campagne
    Surface250.00 m²
    Séjour50 m²
    Superficie du terrain2500 m²
    Pièces6
    Description des pièces
    Chambres4   dont une suite parental
    Niveaux2
    Epoque, année1900
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageBois
    Electrique
    Pompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Toituretuiles
    AutresFibre optique
    Portail motorisé
    PiscineNon
    Taxe foncière460 €/an

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    E-mail : [email protected]

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    41013 BLOIS CEDEX.

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